a55555.net彩票网（www.eth0808.vip）是澳洲幸运5彩票官方网站，开放澳洲幸运5彩票会员开户、澳洲幸运5彩票代理开户、澳洲幸运5彩票线上投注、澳洲幸运5实时开奖等服务的平台。

评股论经

建议　：买入

目标价：3.25元

信托第四季的平均债务成本环比从2.3％小幅上升至2.7％，全年平均债务成本为2.2％，在同行中处于较低水平。约74％的贷款是固定利率，其中11.1％的贷款将在2023年上半年进行再融资。考虑到高搬迁成本和短期内市场供应有限，租户的粘性将继续为收入弹性和积极的复苏带来支撑。（银河—联昌证券研究）

（兴业银行）

凯德腾飞房地产信托（CapitaLand Ascendas REIT）

目标价：2.39元

截至2022财年末为止，信托投资组合的入驻率为98.5％，按净可出租面积（NLA）计算，信托的加权平均租赁期限（WALE）从2021财年的7.5年延长至2022财年的8.4年。

闭市价：2.13元（无起落）

尽管融资成本较高，但信托的负债率相对较低，为36.3％。另外，信托还计划启动它新加坡资产的部分再开发机会，以更好地把握强劲的市场需求。

在强劲的工业市场支撑下，信托的入驻率达到了10年最高，租金增长良好。得益于完工资产的贡献，美国物流资产的收购和新加坡收入的增加，信托2022年下半年的每单位派息同比增长4.3％，在2022财年，信托整体租金调升率保持在8％的健康水平。在物流资产的推动下，新加坡投资组合的租金调升率预计将保持在中个位数水平。

闭市价：2.96元（-1.33％）

由于电力成本基本由租户承担或大部分转嫁给租户，信托在很大程度上不受能源成本上涨的影响，2022财年的每单位派息（DPU）同比增长3.7％至10.214分。

建议 ：增持

吉宝数据中心房地产信托（Keppel DC REIT）