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《本地楼市》旭辉(00884.HK)近13.4亿元转向宏安地产(01243.HK)等出售英皇道重建项目

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分类:财经

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旭辉控股(00884.HK)    +0.100 (+5.076%)    沽空 $4.70百万; 比率 6.467%   公布,有关原定以现金代价6.74亿元向控股股东控制的Athena Leading出售位于香港英皇道101号及111号地段、拆卸中的商业大厦60%股权连股东贷款6.53亿元,买卖双方订立终止契据。同时,公司非全资附属旭辉地产202006与新买家华王就上述地段订立新买卖协议,连同未偿还股东贷款共约11.32亿元,总代价约13.38亿元,料录收益约2,180万元。

华王由宏安地产(01243.HK) 与APG SPV各持股50%。而旭辉地产202006为公司与宏安地产于2020年成立的合营企业,,

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,分别持股60%及40%。


该地段总占地面积约为12,695平方呎,原建有商业大厦,由旭辉地产202006以约18.8亿元收购,目前处于拆卸阶段。该地段计划重建为设有商业空间的住宅项目,现时预计重建将于2026年完成。

旭辉指出,决定终止原出售事项并进行新出售事项,原因为估计集团将自新出售事项收取的现金较原出售事项多约800万元;估计自新出售事项录得的收益较原出售事项多约1,192.5万元;及新完成预计于9月底前落实。公司预期,出售事项所得款项净额约为6.81亿元,将用作集团的一般营运资金。(jl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2022-09-05 16:25。)
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